Kinnisvarateemalised veebiseminarid Äripäevas
Mis on Äripäeva kinnisvarateemalised veebiseminarid?
Koostöös Äripäeva kinnisvarauudiste portaaliga Kinnisvarauudised.ee on Tenerife24 kinnisvaraosakonnal valmis saanud neli erinevat Kanaari saarte kinnisvarateemalist veebiseminari. Kõigil huvilistel on võimalus neid Kanaari saarte kinnisvara eri külgi puudutavaid veebiseminare endale mugaval ajahetkel järelvaadata. Tenerife24 omanik, tegevjuht ja kinnisvaramaakler Eike Feigenbaum selgitab veebiseminarides üksikasjalikult Kanaari saarte kinnisvaraturul toimuvat alates maailma tervisekriisile järgnenud ajaperioodist. Vastuse saavad paljud siinse kinnisvara vastu huvi tundjate küsimused. Milline on objektide valik turul? Millist piirkonda eelistada? Kui suure eelarvega peab kinnisvara soetamise soovi korral arvestama? Kas siinne kinnisvaraturg jahtub või kuumeneb? Kuidas on võimalik paradiisisaarele soetatud suvekodu “teenima panna”? Ja palju, palju muud…
Kui tunned huvi Tenerifele, ja miks ka mitte teistele Kanaari saartele, kinnisvara ostmise kohta ning mõtted mõlguvad regulaarseks puhkamiseks “oma pesa” soetamise poole või sootuks põhjamaise kliima maheda igavese kevade vastu väljavahetamise suunas, siis soovitame kindlasti alustada kas Äripäeva veebiseminaride vaatamisest või registreerida ennast Tenerife24 kinnisvarakonsultatsioonile. Äripäeva veebiseminarides saate hea ülevaate turust laiemalt ja kõigest esmaolulisest ning juhtlõnga kätte, kuidas kõigega üldse algust teha! Edasi ootame Teid juba spetsiaalselt Teie soovide ja investeerimisplaani arvestades kokku pandud Tenerife24 kinnisvarakonsultatsioonile!
Kes on Eike Feigenbaum?
Kinnisvara maakler Eike Feigenbaum
Veebiseminari lektoriks on Tenerife24 omanik Eike Feigenbaum, kes lõpetas Tallinna Ülikooli infoteaduste erialal ja asus tööle 2006 aastal direktorina juhtima ning renoveerima 2000 m2 Põlva Kultuuri- ja Huvikeskust. Eestis elades kuni 2008 on käivitanud erinevaid eraettevõtteid ja koostanud meeskondi ning juhtinud neid. Eike asus elama Kanaari saartele juba 15 aastat tagasi ja assisteeris ning tõlkis kinnisvara ostuprotsesse juba esimestel seal elatud aastatel. Tänaseks on Eike 2016 aastal rajatud kinnisvarabüroo Tenerife24, mis on ka ühtlasi üks esimesi eesti kinnisvarabüroosid Tenerifel, mis avas uksed selle saare lõunatipus - suurima kuurordi Las Americase peatänava kõrval. Hetkel teenindab Eike juhitud Tenerife24 tiim nii eestlastest kinnisvaraostjaid kui on ka võimeline kinnisvara ostu või müügi protsessi arusaadavalt läbi viima lisaks emakeelele ka hispaania-, inglise-, vene- ja soome keeles.
Toimunud Tenerife24 veebiseminarid Äripäevas
Äripäeva veebiseminar “Kinnisvara Kanaari saartel – millist saart valida?”
8 november 2022
Vaata tutvustavat videot 8. novembri veebiseminarist.
Sellel veebiseminaril võtsime teemaks, mitte sedavõrd kinnisvaraostu eripärad Kanaari saartel Hispaania Kuningriigis võrreldes Eestiga, vaid just pigem lähenesime teemale sedapidi - kuidas need 13 magnetina tõmbavat palmisaart üksteisest kinnisvara ostja jaoks erinevad.
Eestlastele on vähem teada väikesed Kanaari saared, mida on kokku lausa viis, aga mille nimed on eestlastele tundmatud: Alegranza, Isla de Lobos, Montana Clara, jne. Laiemalt tuntud on kaheksa suuremat saart ning eriti need saared, kus on ka lennujaamad, kuhu ka otselennud Euroopast puhkajatega maanduvad. Siiski pole info kõikide nende saarte kinnisvara kohta eestlase jaoks kergesti leitav. Gran Canaria ja Tenerife on suurtest saartest tuntumad, aga erinevused on suurte saarte vahel juba nende kahe saare looduse ja ajaloo osas, samuti kinnisvara oma iseloomult ja ka hinnad on märgatavalt erinevad.
Mis toimub täpsemalt kinnisvaras nendel kaheksal Kanaari saarel, mis on inimeste poolt asustatud? Kas üldse midagi on müügis?
Kas mõnel väiksemal saarel saab ehk väikese majakese üleüldse poolmuidu? Millised on hinnad?
Millist saart võiks investeeringu eesmärgil eelistada ja millist võiks endale suvilaks valida? Püüame valimise kergemaks teha jagades infot juurde.
Milliste klimaatiliste eripäradega tuleb kinnisvaraostul Kanaari saartele kindlasti arvestada?
Milliseid ajaloost lähtuvalt eripärasid kinnisvaraostja Kanaaridel kohtab ehk mida tähendab koobasmaja ja miks neid üldse Kanaari saartel leidub?
Kuidas üldse pääseb väiksematele naabersaartele nagu näiteks kunstnik Ave Nahkuri poolt eestlastele kuulsaks tehtud La Gomera, kus kinnisvara on tunduvalt odavam kui tuntud kuurortsaartel Tenerifel ja Gran Canarial? Milline on laevaliiklus ja lennuliiklus saarte vahel?
Kuidas üldse leida infot müügis oleva kinnisvara kohta teistel saartel peale Tenerife ja Gran Canaria? Kas ainuke võimalus on kohale minna ja hispaania keel ära õppida?
Aga kui tuleks hull idee ja tahaks mitte ühte maja, vaid tervet palmisaart korraga endale ära osta – kas saaks?
8. novembri veebiseminari tutvustavat artiklit “Kinnisvara Kanaari Saartel - millist saart valida?”
8. novembri veebiseminar “Kinnisvara Kanaari Saartel - millist saart valida?” on järelvaadatav! Veebiseminari saab järele vaadata kuni 2 nädalat pärast ostu.
Äripäeva veebiseminar “Kuidas valmistuda ette kinnisvaraostuks Kanaaridel?”
20 september 2022
Vaata tutvustavat videot 20. septembri Äripäeva veebiseminarist
20. septembril toimunud veebiseminaril rääkisime kinnisvara soetamisest Kanaari saartel ning tõime välja üldisemalt turu situatsioonikirjelduse, kuna viimased aastad on toonud Kanaaridel ootamatuid pöördeid majanduses. Räägkisime ka sellest, kas kinnisvaraturg on Kanaari saartel 2022. aasta keskel sama vilgas nagu Eestis. Kuidas on mõjutanud kinnisvaraturgu Kanaaridel kogu maailma tabanud Covidi kriis, saartel olulist rolli mänginud Brexit ja millised on olnud Euroopas toimuva sõja mõjud?
Mida on teinud kinnisvara hinnad?
Kas muutuvas maailmas on veel inimestele palmisaarel kinnisvara tarvis? Kui on siis kellele ehk kes on põhilised kinnisvaraostjad hetkel Tenerifel/Kanaaridel, kelle rahakoti suurusega tuleb eesti ostjal konkureerida?
Kui palju ja millised on kinnisvaraobjektid turul? Millised on kuumimad objektid hetkel? Jne.
20. septembri veebiseminari tutvustavat artiklit “Korter Kanaaridel - suvekodu või investeering?”
20. septembri veebiseminar “Kuidas valmistuda ette kinnisvaraostuks Kanaaridel?” on järelvaadatav! Veebiseminari saab järele vaadata kuni 2 nädalat pärast ostu.
Äripäeva veebiseminar “Puhkusemajutus Kanaari saartel”
22 september 2020
Kas puhkusemajutus Kanaari saartel tundub päris hea mõte? Kuidas seda mõistlikult teha ja, mida enne kinnisvara soetamist teadma peaks - sellest kuuled 14 aastat Kanaari saartel kinnisvaraga tegelenud Eike Feigenbaumi käest.
Veebiseminaril käsitletavad teemad:
Kuidas valida sobivat kinnisvaraobjekti puhkusemajutuse pakkumiseks?
Milline on kinnisvara ostuprotsess Kanaari saartel? (lühidalt I veebiseminaril räägitu kokkuvõte)
Millised otsused tuleb enne ostu ära teha ehk millisel määral soovib omanik ise objekti kasutada ja kui suure osa ajast on objekt kasutusel puhkusemajutuse pakkumiseks? Vastavalt nendele otsustele räägime lahti erinevad tegevused ja vajadused:
Omanik elab alaliselt majas sees ja puhkusemajutust pakutakse turistile kõrvalhoones, eraldi stuudiokorteris vms. Näiteks talumaja ehk finca puhul.
Omanik soovib käia ise tihti puhkamas. Puhkusemajutust pakub hetkedel kui objekt on oma pere puhkuseplaanidest vaba.
Omanik käib harva või hooajaliselt puhkamas (üks kord aastas para nädalat, talvehooaja vms.). Ülejäänud periood aastast pakub puhkusemajutust. Millised on “kuumimad” kuud puhkusemajutuse pakkumiseks?
Omanik ei kasuta ise objekti. Objekt on ette nähtud ainult investeerimiseks ja puhkusemajutuse pakkumiseks
Kuidas on eriolukord mõjutanud Hispaania kinnisvaraturgu?
Kuidas käib puhkusemajutuse kui äritegevuse registreerimine eraisiku puhul Kanaari saartel? Millised dokumendid peavad olema ette näidata? Millised nõuded peavad olema täidetud puhkusekorteris? Milliseid makse peab tasuma Hispaania ja Kanaaride maksuametitele ja milliseid deklaratsioone tuleb nende kohta esitada?
Puhkusemajutuse korteri haldamine ja teenuse pakkumise organiseerimine: check-in ja check-out, koristus, pisiremont, broneeringute jälgimine, suhtlus klientidega ning kõige eelnevaga seotud kulutused.
Klientide leidmine ja reklaam puhkusemajutuse otsinguportaalides: airb’n’b, booking.com jmt ning sellega kaasnevad kulutused.
Tootlus.
Veebiseminari eesmärk on anda juhised ja teadmised selle kohta, kas ja kuidas osta kinnisvara Kanaari saartele puhkusemajutuse eesmärgil. Lisaks on soov avada tausta ja selgitada eriolukorra tõttu toimunud muutusi Hispaania kinnisvaraturul.
22. septembri veebiseminari “Puhkusemajutus Kanaari saartel” tutvustavat artiklit
22. septembri veebiseminar “Puhkusemajutus Kanaari saartel” on järelvaadatav! Veebiseminari saab järele vaadata kuni 2 nädalat pärast ostu.
Äripäeva veebiseminar “Kuidas osta kinnisvara Hispaanias Kanaari saartel”
5 märts 2020
Kas kinnisvara soetamine Hispaaniasse tundub päris hea mõte? Kuidas seda mõistlikult teha ja, mida enne soetamist teadma peaks - sellest kuuled 14 aastat Kanaari saartel kinnisvaraga tegelenud Eike Feigenbaumi käest.
Veebiseminaril käsitletavad teemad:
Millised otsused tuleb enne kinnisvara ostuprotsessi alustamist Kanaari saartele ära teha?
Millest alustada kinnisvara ostu ette valmistamisel juba Eestis?
Kas on võimalik ilma kohale lendamata Eestist 5000km kaugusel asuvatele Kanaari saartele leida ise kinnisvara ja teha ostutehing ning hiljem hallata oma investeeringut? Kas saab hakkama ilma kinnisvarabüroo teenuseid kasutamata?
Millised on tehingu maksud kinnisvara ostu puhul Hispaania Kuningriigis Kanaari saartele ostjale?
Millised on maksud kinnisvara müügi puhul müüjale?
Millised lepingud tuleb uuel omanikul sõlmida peale ostutehingut?
Kes ja kuidas saab jääda haldama uue omaniku “suvilat” või investeeringut kaugel palmisaarel Aafrika ranniku kõrval keset Atlandi Ookeani?
Millised on hetkeseisud lühiajalise ja pikaajalise rendiseadusega Kanaari saartel?
Millised on hetkel hinnad kinnisvaraobjektidel Kanaari saartest kõige suuremal ja ka kallimal saarel Tenerifel ning kui kõrged rendihinnad?
5. märtsi veebiseminari “Kuidas osta kinnisvara Hispaanias Kanaari saartel” tutvustavat artiklit
5. märtsi veebiseminar “Kuidas osta kinnisvara Hispaanias Kanaari saartel” on järelvaadatav! Veebiseminari saab järele vaadata kuni 2 nädalat pärast ostu.
Broneeri oma soovidele vastav Tenerife24 kinnisvarakonsultatsioon kontoris või veebis!
Täpsema ostusoovi vormimiseks ja detailsema informatsiooni saamiseks ostuprotsessist -
saad broneerida Tenerife24 kinnisvarakonsultatsiooni!
Kinnisvarakonsultatsiooni kestvus on orienteeruvalt 1,5h ning teenuse hind on 98€ (meie kontoris) ja 80€ (online).
Juhul kui sooritad kinnisvaraostu Tenerife24 kaudu, siis arvestatakse Teie konsultatsiooni maksumus vahendustasust maha!
Kinnisvarakonsultatsiooni broneerimiseks võta meiega ühendust aadressil kinnisvara@tenerife24.ee või broneeri meie kontaktvormi kaudu siit:
või
